유재석 논현동 토지에 이어 86억 논현동 아파트까지 매입! 왜 논현동에만?

안녕하세요 정보꾸러미입니다. 

 

 

요즘 인터넷 뉴스를 보면 

뺑소니 음주운전 인정한 김호중,

개통령 강형욱의 갑질 논란으로 

시끌시끌한데, 오늘은 유재석의 훈훈한

소식이 들려 포스팅해보고자 합니다. 

 

 

잘 나가던 연예인들도 음주운전, 폭행,

폭력, 도박, 여자문제 등의 문제로 시끌시끌하면

그동안 쌓아둔 인기도, 명예도 다 사라지고,

한방(?)에 가는 직업이 바로 연예인이라는 JOB이죠 ㅋ

그런 측면에서도 보면 지금까지 큰 문제없이

큰 논란없이 LONG RUN 롱런하는 연예인이 최고가

아닌가싶어요.  그 중 한명이 바로 유재석이죠. 

지금까지 유재석은 큰 논란거리가 없었죠. 

없는건지, 있어도 누군가 뒤에서 봐주는건지..

그건 그 누구도 아무도 모르지만, 그래도 유재석의 

예능을 보면 유재석은 참 바른사람인것 같아요. 

 

 

 

그럼, 오늘 본포스팅에서는 유재석이 작년엔

논현동 토지 매입을 하더니, 이번에 논현동 아파트까지

마련한 이유에 대한 포스팅을 해보려고 합니다. 

 

 

 

유재석 논현동 집

 

 

 

부동산에 대해 잘 모른다던 유재석이 

작년에 이어 올해까지 갑자기 부동산 투자에

집중하는 이유가 무엇일까요? 그것도 왜 동일한

지역 논현동에만 집착을 할까요? 유재석의 빅픽쳐는 무엇일까요?

 

 

유재석이 86억에 매입한 논현동 최고급 아파트 브라이트N40

 

 

 

 

오늘, 22일 한국 경제에 따르면 유재석은 이달 강남구

논현동의 최고급 아파트 '브라이튼N40' 펜트하우스 등기를 마쳤다고

합니다. 대법원 등기소에 따르면 등록주소를 이곳으로 바꾼것으로

확인돼 실제 거주하는것으로 추측이 된다고 해요. 

무엇보다 이목이 주목되는 점은 브라이튼N40 최고급

아파트를 대출1도 없이 모두 현금으로 86억

6570만원에 매입했다라는 것입니다. 

정말 유재석 재산2조설이 진짜일까요?! 

 

 

 

유재석이 15년째 전세로 살았던 압구정 현대아파트

 

 

 

전세로, 15년 살았던 압구정동 현대아파트

 

 

유재석은 15년동안 압구정 현대아파트에 살았다.

현재 압구정 현대아파트 196.21 m2(전용면적) 매매 시세는

78억 ~ 67억 사이이다. 전세가는 18억 ~ 16억이다. 

유재석은 전세로 압구정 현대아파트에서 살았다. 

한편, 몇년전 MBC 예능 라디오 스타 출연한  지석진은 '유재석이

서민행세로 전세로 살고 있다'라고 말하며 웃음을 자아냈죠. 

 

 

나 또한 서울에서 한강공원 갔을때 

압구정 현대아파트가 보이던데, 겉으로 보기엔

외관이 오래되어 보였지만, 한강공원바로 앞에

위치한 아파트로 위치가 너무 좋았다. 

외관은 오래되었지만, 알고 보면 대기업 오너와 

스타 연예인들이 모여 사는 부촌이다. 

 

 

유재석이 서민행사로 전세 산다고 농담을 했던 지석진과 김구라

 

 

 

유재석의 86억 논현동 집, 자가, 브라이튼N40은

어떤 아파트인가?

 

 

유재석이 매입한 브라이튼N40은 전용면적

199M2 펜트하우스(199T타입)으로 방4개,

화장실3개, 거실, 부엌으로 구성되어 있다. 

 

 

유재석이 매입한 브라이튼N40은 부동산 빙하기에도

신고가 찍은 아파트이다. 서울 강남구 논현동에 위치한

브라이튼N40은 2022년 6월 완공한 하이엔드 민간임대 

상품이며,  프랑스 출신의 세계적인 건축가 장 미셸 빌모트가

설계했다. 고대 로마 건축물에서 영감을 받은 대비와

균형의 미학을 적용해, 외관은 기능과 상관없는 장식적

구조를 배제하고 주변환경과 어울리는 블랙 앤 화이트를

적용했다. 

 

 

 

 

유재석이 80억 논현동 자가마련 브라이튼N40

 

 

 

'브라이트N40'은 지하 4층, 지상 5~10층 5개동으로

총 148가구의 규모로, (주)신영이 공급했다. 

전용면적 84~176M2의 모던하우스

140가구와 전용 171 ~ 248M2의 헤리티지 펜트하우스

8가구로 구성되어 있다. 헤리티지 펜트하우스 중

일부세대는 단톡 테라스를 갖추고 있다. 건물에 집사가 상주하며

방 청소, 세탁, 비즈니스 지원, 여행 예약, 홈 스타일링 등

맞춤형 특급 호텔 서비스를 제공한다. 배우 한효주도 이곳에 거주하고 있다. 

 

 

 

사진출처 : 조선일보 박기람 땅집고 기자의 기사본문 캡처

 

 

 

브라이튼논현N40은 단지 외곽과 내부, 세대 내부까지

아울러 3중 보안 시스템을 갖췄다. 브라이튼N40에는 

펜트하우스에만 있는 특별한 공간이 있다. 모든 세대에는

미니 테라스가 있지만, 펜트하우스는 휴양지에 버금가는

넓은 개인 테라스가 있다. 테라스 면적만 무려 40평 규모이다. 

 

 

브라이튼N40은 100% 임대후 분양 형태이다.

임대로 들어와 살다가 계약 기간 4년안에

세입자가 원하면 분양 전환이 가능한 옵션이

매력적인 아파트이다.임대보증금 16억에서 32억선이며,

월 임대료는 80만~150만원선으로알려졌다. 

 

 

 

사진출처 : KB부동산TV (펜트하우스에만 있는 개인 테라스. 이렇게 넓은 테라스가 있는 펜트하우스를 매입한 유재석)

 

 

 

 

유재석의 재산은? 정말 1조?

출연료는 얼마? 

 

 

 

한편,  2022년 3월에 방영된  SBS 예능 런닝맨에서

유재석의 재산 관련한 에피소드가 있었는데,

유재석에게'나는 돈이 많다'는 질문에

옆에 있던 조세호는 '오징어 게임 상금만큼 돈이

있다'라고 말해 웃음을 자아냈죠. 

그러면서 식스섹스3에서는 '유재석이 1조는 모았다'라는

소문까지 있다라고 말했죠. 

 

 

 

실제로 유재석의 22년 상반기 수입이

77억 넘었고, 유재석 광고 CF모델료만

63억, 방송 출연료는 약 14억 이라고 하니,

유재석 재산이 1조라는것이

그냥 떠도는 소문만 아니라고 생각이 드네요. 

 

 

 

유재석의 광고 출연료 몸값은 무려 6억에서 7억 하며,

지상파, 케이블, 웹 예능 다양한 프로그램을 출연하고 

있는데, 한 회당 출연료는 약 1500만원을 받고 있는것으로

추정됐습니다. 정말 유재석은 부자 맞습니다! 

 

 

 

유재석 런닝맨에서 오징어게임 상금만큼 돈이 있다는 썰

 

 

 

2020년 7월, tvN 예능 '유 퀴즈 온 더 블록'에서 

재테크 전문 크리에이터 신사임당이 출연했을 당시,

유재석의 재테크 방법을 물었는데, 그때 유재석은

'주식은 조금 하는데, 부동산은 잘 못 한다'라고 털어놓았죠. 

 

 

 

2022년 유퀴즈에서 부동산 재테크는 잘 모른다고 했던 유재석

 

 

 

 

2023년 12월 논현동 토지와 빌라를 매입한 유재석

총 198억 매입! (전부 현금 매입)

 

 

 

 

부동산을 잘 모른다던 유재석이 작년말,

2023년 12월 서울 강남구 논현동에 위치한

토지를 116억원에 사들였다. 이 또한 대출 없이

전액 현금으로 매입했다고 한다. 해당 건물은

토지면적 90.3평, 제1종 일반주거지역으로 

평당가 1억2839만원이다. 기존에는 5층 규모의 근린생활시설이

자리하고 있었으나, 최근 건물을 허물어 나대지(건축물 등이 없는 토지)

인것으로 알려졌다. 

 

 

 

 

 

 

 

또한 유재석이 매입한 건물은 4층 규모 다세대주택(빌라)로,

현금가 82억에 사들였다. 2002년에 지어진 건물로

지하1층부터 지상4층까지 총 5층으로 알려졌다. 

해당토지와 건물은 붙어 있는 가운데 각각 다른 편 방향의 

2차선 도로와 접하고 있어서 앞으로 부동산 가치가 

높아질 전망이다.  특이한점은 이 해당 토지와 빌라가

현재 유재석의 소속사인 안테나 사옥에 자리하고 있다. 

 

 

 

 

작년말에는 116억원을 들여 논현동 토지를 매입했다.

 

 

 

주변 건물 임대차로는 소속사 안테나엔터테인먼트

사옥 뿐만 아니라 국제예술대, BH 엔터테인먼크,

라퍼스트 모델 에어전시, 

스타트업 등 사무실 수요가 많은 위치이기도 하다. 

 

 

안테나 엔터테인먼트 주소는 서울 강남구 논현동 77-19

(도로명 언주로135길 32-10)

 

 

유재석 소속사 안테나 엔터테인먼트 (놀면뭐하니에서 안테나 사옥 내부를 공개했죠) 안테나 대표 유희열은 2021년 3월 103억에 이 사옥을 매입했다.

 

 

 

지난해 말, 유재석이 매입한 토지와 빌라는 

유재석 소속사 안테나 길건너에 위치하고 있다. 

학동역에서 도보 4분거리이며, 소음이 많고

유동인구가 많은 곳은 아니고 조용한 분위기로

회사 또는 엔터테인먼트 사옥으로 딱 좋은 위치라고

한다. 주위에 여러 연예기획사가 자리하고 있다. 

 

 

 

지난해말 매입한 유재석 논현동 토지 위치 (유재석 소속사 안테나와 아주 가깝다)

 

 

 

게다가 유재석은 2022년 6월 30억 상당의 돈을 들여

안테나 엔터테인먼트 지분 20.7%를 인수하여,

안테나의 3대 주주에 등극했다. 이정도면 유재석은

재벌급에 달하는 연예인이다. 

 

 

유재석이 논현동에 토지, 빌라 매입에 이어,

논현동 최고급 아파트 자가까지 마련한 과정을 보면,

유재석은 논현동에서 자신의  미래를 디자인할 것 같다는 생각이 든다. 

언제까지 예능만 할 수 없다라는 생각이 들지 않았을까?!

점점 나이는 들고, 돈은 쌓여가니, 미래를 위해 준비를

하나씩 하나씩 하고 있는것으로 보인다. 

 

 

 

서민처럼 보이지만, 유재석은 어마어마한 재력가이다...

 

 

 

 

토지에 빌라까지 구매했다면 제2의 안테나 엔터테인먼트를

만들던지, 아니면 안테나가 아닌 본인의 이름을 걸고

연예기획사를 하나 따로 설립하려는것이 아닐까?!

토지 마련할때만 해도 설마 라는 생각을 했는데,

 

 

오늘 논현동에 가족들이 함께 할 집까지 마련한것을 보면,

논현동에서 자리를 잡고 가족도, 사업도 이곳에서

정착하려는 계획이 있는것 같다. 

 

 

놀면뭐하니에 출연했던 유희열 (유재석이 사버릴수도 있는 안테나.. 일것 같다)

 

 

 

이쯤되면 가장 부러운 사람은 바로

유재석의 아내 (전) 나경은 아나운서이다.

유재석이 돈을 어마어마하게 벌어오면

얼마나 행복할까?! 아니다! 행복은 돈이 다가 아니다. 

아무튼, 나경은 아나운서를 TV에서 보지 못해서

좀 아쉬지만, 유재석은 결혼이후 나경은과 함께

그 흔한 부부동반 하는 모습도 대중들에게 보여주지 않는다.

그 이유는 모르겠지만... 

 

 

 

유재석 아내 나경은 (전)아나운서